25 Passage de l'Arc, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Passage de l'Arc, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 23.05 % à celui du n°96 bis et de 22.86 % à celui du n°96.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Passage de l'Arc, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 18 parkings - 2383 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Condé (ancien) à 262 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 89 mètres
- - Montluel à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6600 mètres
- - Collège Emile Cizain à 602 mètres
- - Ecole Maternelle à 2638 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 170 mètres
Ventes au 25 Passage de l'Arc
Les 12 ventes au 25 Passage de l'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Passage de l'Arc dans son marché local
Prix du 25 Passage de l'Arc par rapport à la voie
Sur Passage de l'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 25 Passage de l'Arc se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Passage de l'Arc par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Passage de l'Arc se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 3.02 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Passage de l'Arc
Les biens actuellement en vente autour du 25 Passage de l'Arc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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