Passage de l'Arc, 01120 Montluel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage de l'Arc, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 3 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Passage de l'Arc
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de l'Arc dans son marché local
Prix Passage de l'Arc par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de l'Arc se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 15.8 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de l'Arc à Montluel
Le loyer moyen estimé Passage de l'Arc est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Montluel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.98 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de l'Arc
Les ventes enregistrées Passage de l'Arc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de l'Arc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 124 mètres
- - Montluel à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6562 mètres
- - Collège Emile Cizain à 584 mètres
- - Ecole Maternelle à 2600 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de l'Arc
Adresses Passage de l'Arc
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de l'Arc, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 157 550 € au Passage de l'Arc à Montluel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge.
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