18 Place Carnot, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Place Carnot, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°2 et du 0.24 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Carnot, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbreval / Conde (Direction Dagneux) à 400 mètres
- - Montluel à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Carnot, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Carnot dans son marché local
Prix du 18 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 18 Place Carnot se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Carnot par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Carnot se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Montluel et 11.15 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Carnot à Montluel
Le loyer moyen estimé au 18 Place Carnot est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Montluel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
