72 Place Carnot, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 72 Place Carnot, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°76 et du 6.5 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Place Carnot, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 348 mètres
- - Montluel à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 72 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Place Carnot, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Place Carnot dans son marché local
Prix du 72 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 72 Place Carnot se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Place Carnot par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Place Carnot se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Montluel et 8.7 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Place Carnot à Montluel
Le loyer moyen estimé au 72 Place Carnot est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Montluel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
