Rue Birolle des Marais, 01120 Montluel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Birolle des Marais, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 853 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Birolle des Marais dans son marché local
Prix Rue Birolle des Marais par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Birolle des Marais se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Montluel et 7.9 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Birolle des Marais à Montluel
Le loyer moyen estimé Rue Birolle des Marais est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Montluel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Birolle des Marais
Les ventes enregistrées Rue Birolle des Marais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Birolle des Marais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbreval / Conde (Direction Dagneux) à 379 mètres
- - Montluel à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6535 mètres
- - Collège Emile Cizain à 129 mètres
- - Ecole Maternelle à 2535 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Birolle des Marais
Adresses Rue Birolle des Marais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Birolle des Marais, classées par tranches de numéros.
