74 rue colonel arnaud beltrame, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 74 rue colonel arnaud beltrame, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 18 parkings - 2383 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Condé (ancien) à 262 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 124 mètres
- - Montluel à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 222 mètres
Ventes au 74 rue colonel arnaud beltrame
Les 4 ventes au 74 rue colonel arnaud beltrame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 rue colonel arnaud beltrame dans son marché local
Prix du 74 rue colonel arnaud beltrame par rapport à la voie
Sur rue colonel arnaud beltrame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 74 rue colonel arnaud beltrame se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 rue colonel arnaud beltrame par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 rue colonel arnaud beltrame se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 3.89 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 rue colonel arnaud beltrame
Les biens actuellement en vente autour du 74 rue colonel arnaud beltrame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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