rue colonel arnaud beltrame, 01120 Montluel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue colonel arnaud beltrame, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 3 115 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue colonel arnaud beltrame dans son marché local
Prix rue colonel arnaud beltrame par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des appartements rue colonel arnaud beltrame se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 17.77 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative rue colonel arnaud beltrame à Montluel
Le loyer moyen estimé rue colonel arnaud beltrame est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Montluel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue colonel arnaud beltrame
Les ventes enregistrées rue colonel arnaud beltrame témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue colonel arnaud beltrame
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 99 mètres
- - Montluel à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6651 mètres
- - Collège Emile Cizain à 681 mètres
- - Ecole Maternelle à 2698 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue colonel arnaud beltrame
Adresses rue colonel arnaud beltrame
Retrouvez ci-dessous les adresses rue colonel arnaud beltrame, classées par tranches de numéros.
