172 Rue des Peupliers, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 172 Rue des Peupliers, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 387 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Direction Beligneux) à 201 mètres
- - Montluel à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 512 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 275 mètres
Ventes au 172 Rue des Peupliers
Les 4 ventes au 172 Rue des Peupliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 172 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 172 Rue des Peupliers se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue des Peupliers par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue des Peupliers se situe 40.19 % en dessous de la moyenne de Montluel et 48.78 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 172 Rue des Peupliers
Les biens actuellement en vente autour du 172 Rue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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