Rue de la Plaine, 01120 Montluel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Plaine, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 890 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Plaine dans son marché local
Prix Rue de la Plaine par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Plaine se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Montluel et 9.3 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Plaine à Montluel
Le loyer moyen estimé Rue de la Plaine est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Montluel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Plaine
Les ventes enregistrées Rue de la Plaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Plaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Direction Beligneux) à 300 mètres
- - Montluel à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6753 mètres
- - Collège Emile Cizain à 323 mètres
- - Ecole Maternelle à 2755 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Plaine
Adresses Rue de la Plaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Plaine, classées par tranches de numéros.
