Chemin des Prés Seigneurs, 01120 Montluel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 545 € à 4 056 €

Chemin des Prés Seigneurs, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 264 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.71 €

12.5 € – 16.91 €

Rentabilité indicative

7.8 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin des Prés Seigneurs dans son marché local

Prix Chemin des Prés Seigneurs par rapport à Montluel et à Ain

À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Prés Seigneurs se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Montluel et 14.57 % en dessous de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Prés Seigneurs à Montluel

Le loyer moyen estimé Chemin des Prés Seigneurs est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montluel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.38 % sur 1 an et augmenté de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 01120 Montluel(2,913 €)

Avenue des Platanes, 01120 Montluel(2,278 €)

Place de la Gare, 01120 Montluel(2,685 €)

Route de Jons, 01120 Montluel(3,306 €)

Rue des Peupliers, 01120 Montluel(1,933 €)

Rue du Torrent, 01120 Montluel(2,185 €)

Ventes DVF Chemin des Prés Seigneurs

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin des Prés Seigneurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.