22 Rue du Torrent, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Torrent, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°42 et de 1.62 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 22 Rue du Torrent, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 20 parkings - 805 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Direction Beligneux) à 209 mètres
- - Montluel à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 447 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 221 mètres
Ventes au 22 Rue du Torrent
Les 3 ventes au 22 Rue du Torrent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Torrent dans son marché local
Prix du 22 Rue du Torrent par rapport à la voie
Sur Rue du Torrent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 22 Rue du Torrent se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Torrent par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Torrent se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Montluel et 19.67 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.27 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
