Rue du Treve, 01120 Montluel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Treve, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 873 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Treve
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Treve dans son marché local
Prix Rue du Treve par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Treve se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Montluel et 5.59 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Treve à Montluel
Le loyer moyen estimé Rue du Treve est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Montluel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.98 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Treve
Les ventes enregistrées Rue du Treve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Treve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 379 mètres
- - Montluel à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6529 mètres
- - Collège Emile Cizain à 227 mètres
- - Ecole Maternelle à 2534 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Treve
Adresses Rue du Treve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Treve, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 143 650 € au Rue du Treve à Montluel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.
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