Rue Guillebaudet, 01120 Montluel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guillebaudet, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guillebaudet dans son marché local
Prix Rue Guillebaudet par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guillebaudet se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Montluel et 7.45 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guillebaudet à Montluel
Le loyer moyen estimé Rue Guillebaudet est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Montluel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Guillebaudet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 410 mètres
- - Montluel à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6527 mètres
- - Collège Emile Cizain à 197 mètres
- - Ecole Maternelle à 2529 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guillebaudet
Adresses Rue Guillebaudet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guillebaudet, classées par tranches de numéros.
