22 Rue Neuve, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Neuve, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Neuve, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 248 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montbreval / Conde (Direction Dagneux) à 261 mètres
- - Montluel à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6670 mètres
- - Collège Emile Cizain à 207 mètres
- - Ecole Maternelle à 2669 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 22 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 22 Rue Neuve se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Neuve par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Neuve se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Montluel et 30.86 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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