9 Rue Neuve, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Neuve, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 17.05 % à celui du n°22 et de 17.54 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Neuve, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 262 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montbreval / Conde (Direction Dagneux) à 256 mètres
- - Montluel à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6670 mètres
- - Collège Emile Cizain à 204 mètres
- - Ecole Maternelle à 2669 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 309 mètres
Ventes au 9 Rue Neuve
Les 3 ventes au 9 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 9 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 9 Rue Neuve se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Neuve par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Neuve se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Montluel et 19.08 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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