40 Rue Notre Dame des Marais, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Notre Dame des Marais, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°29 et de 3.52 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 40 Rue Notre Dame des Marais, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 266 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbreval / Conde (Direction Dagneux) à 407 mètres
- - Montluel à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Notre Dame des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Notre Dame des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Notre Dame des Marais dans son marché local
Prix du 40 Rue Notre Dame des Marais par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 40 Rue Notre Dame des Marais se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Notre Dame des Marais par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Notre Dame des Marais se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 13.06 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 9.97 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
