41 Rue Puits Pirollet, 01120 Montluel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Puits Pirollet, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°49 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Puits Pirollet, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 137 mètres
- - Montluel à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Puits Pirollet
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Puits Pirollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Puits Pirollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Puits Pirollet, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Puits Pirollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Puits Pirollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Puits Pirollet dans son marché local
Prix du 41 Rue Puits Pirollet par rapport à la voie
Sur Rue Puits Pirollet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 41 Rue Puits Pirollet se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Puits Pirollet par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Puits Pirollet se situe 31.49 % en dessous de la moyenne de Montluel et -20.39 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 450 € au 41 Rue Puits Pirollet à Montluel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
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