52 Rue Puits Pirollet, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Puits Pirollet, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°53 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 52 Rue Puits Pirollet, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 147 mètres
- - Montluel à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 35 mètres
Ventes au 52 Rue Puits Pirollet
Les 2 ventes au 52 Rue Puits Pirollet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Puits Pirollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Puits Pirollet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Puits Pirollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Puits Pirollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Puits Pirollet dans son marché local
Prix du 52 Rue Puits Pirollet par rapport à la voie
Sur Rue Puits Pirollet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 52 Rue Puits Pirollet se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Puits Pirollet par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Puits Pirollet se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Montluel et 3.02 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
