31 Rue Simondy, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Simondy, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 et du 0.26 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue Simondy, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbreval / Conde (Direction Dagneux) à 343 mètres
- - Montluel à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 230 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Simondy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Simondy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Simondy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Simondy, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Simondy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Simondy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Simondy dans son marché local
Prix du 31 Rue Simondy par rapport à la voie
Sur Rue Simondy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 31 Rue Simondy se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Simondy par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Simondy se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Montluel et 7.85 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
