67 Avenue du Québec, 01460 Montréal-la-Cluse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Avenue du Québec, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², identique à celui du n°59 mais supérieur de 15.79 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Avenue du Québec, 01460 Montréal-la-Cluse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Montréal-la-Cluse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal-La-Cluse à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rosset à 390 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 497 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 48 mètres
Ventes au 67 Avenue du Québec
Une vente a été recensée au 67 Avenue du Québec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Avenue du Québec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 67 Avenue du Québec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Avenue du Québec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Avenue du Québec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Avenue du Québec dans son marché local
Prix du 67 Avenue du Québec par rapport à la voie
Sur Avenue du Québec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 67 Avenue du Québec se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Avenue du Québec par rapport à Montréal-la-Cluse et à Ain
À Montréal-la-Cluse, le prix moyen des appartements atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Avenue du Québec se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montréal-la-Cluse et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Avenue du Québec à Montréal-la-Cluse
Le loyer moyen estimé au 67 Avenue du Québec est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montréal-la-Cluse, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréal-la-Cluse a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 25.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2023 à 2 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
