86 Chemin de Magny, 01280 Prévessin-Moëns
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin de Magny, affiche un prix moyen de 5 505 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°90 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 86 Chemin de Magny, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Prévessin-Moëns.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 1162 mètres
- - Ecole primaire publique La Bretonniere à 1144 mètres
Ventes au 86 Chemin de Magny
Une vente a été recensée au 86 Chemin de Magny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Chemin de Magny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Chemin de Magny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin de Magny dans son marché local
Prix du 86 Chemin de Magny par rapport à la voie
Sur Chemin de Magny, le prix moyen des maisons s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 505 €/m², le 86 Chemin de Magny se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin de Magny par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des maisons atteint 5 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin de Magny se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 93.16 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prévessin-Moëns a augmenté de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 823 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 532 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 250 € au 86 Chemin de Magny à Prévessin-Moëns, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 881 € en assurant vous-même les visites, ou 3 441 € si le professionnel les prend en charge.
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