6 Rue de Genève, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Genève, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Genève, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 924 mètres
- - Ecole maternelle Le Jura à 95 mètres
- - Ecole élementaire Le Jura à 147 mètres
Ventes au 6 Rue de Genève
Une vente a été recensée au 6 Rue de Genève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Genève, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 6 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 6 Rue de Genève se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Genève par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Genève se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 85.51 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Genève à Saint-Genis-Pouilly
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Genève est de 24.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.8 € à 29.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Pouilly, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.
