2 bis Rue de Gex, 01630 Saint-Genis-Pouilly

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 241 €

de 3 586 € à 5 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de Gex, 01630 Saint-Genis-Pouilly, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°4 et de 20.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1757, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 bis Rue de Gex, 01630 Saint-Genis-Pouilly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1757, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 481 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Monnet à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 921 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 6840 mètres
- Ecole maternelle Le Jura à 109 mètres
- Ecole élementaire Le Jura à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Gex

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Gex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Gex(4 653€)

3 Rue de Gex(5 314€)

6 Rue de Gex(4 833€)

5 bis Rue de Gex(5 304€)

5 Rue de Gex(5 335€)

1 Rue de Gex(4 997€)

7 Rue de Gex(5 233€)

8 Rue de Gex(5 079€)

Prix du 2 bis Rue de Gex dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Gex par rapport à la voie

Sur Rue de Gex, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 2 bis Rue de Gex se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Gex par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain

À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Gex se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 36.19 % au-dessus de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.