25 Rue de la Combette, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Combette, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°31 et de n°19.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 25 Rue de la Combette, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De France à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 550 mètres
- - Ecole maternelle Le Lion à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Le Lion à 224 mètres
Ventes au 25 Rue de la Combette
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Combette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Combette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Combette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Combette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Combette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Combette dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Combette par rapport à la voie
Sur Rue de la Combette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 25 Rue de la Combette se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Combette par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des maisons atteint 5 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Combette se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 91.4 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Pouilly a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 610 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 869 €/m² au premier semestre 2025.
