44 Rue de la Combette, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 44 Rue de la Combette, 01630 Saint-Genis-Pouilly, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 44 Rue de la Combette, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 642 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De France à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 520 mètres
- - Ecole maternelle Le Lion à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Le Lion à 198 mètres
Ventes au 44 Rue de la Combette
Les 3 ventes au 44 Rue de la Combette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Combette dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Combette par rapport à la voie
Sur Rue de la Combette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 44 Rue de la Combette se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Combette par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Combette se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 54.74 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Combette
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de la Combette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swixim Pays de Gex
Saint-Genis-Pouilly 01630
AC Immo
Saint-Genis-Pouilly 01630
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