40 a Rue de Lyon, 01630 Saint-Genis-Pouilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 738 €

de 3 513 € à 5 378 €

Indice de confiance

3/5

Le 40 a Rue de Lyon, 01630 Saint-Genis-Pouilly, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°40 b et de 0.45 % à celui du n°42 a.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.

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À propos du 40 a Rue de Lyon, 01630 Saint-Genis-Pouilly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 62 logements - 69 parkings - 945 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Monnet à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Jura à 684 mètres
- Ecole élementaire Le Jura à 737 mètres

Ventes au 40 a Rue de Lyon

Les 2 ventes au 40 a Rue de Lyon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mai 2024

390 000 €(4 382 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89 m²

40 a Rue de Lyon, 01630 Saint-Genis-Pouilly

28 février 2020

2 502 009 €(4 604 €/m²)

Appartement (9 lots)Appart. (9 lots)•9 pièces9 p•543.45 m²

40 a Rue de Lyon, 01630 Saint-Genis-Pouilly

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 a Rue de Lyon dans son marché local

Prix du 40 a Rue de Lyon par rapport à la voie

Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 40 a Rue de Lyon se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 a Rue de Lyon par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain

À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 a Rue de Lyon se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 51.96 % au-dessus de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Nicolas Copernic, 01630 Saint-Genis-Pouilly(4,535 €)

Chemin des Moraines, 01630 Saint-Genis-Pouilly(4,384 €)

Rue du Jura, 01630 Saint-Genis-Pouilly(4,593 €)

Rue Aristide Vuaillet, 01630 Saint-Genis-Pouilly(4,202 €)

Biens en vente à proximité du 40 a Rue de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 40 a Rue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.