6 Rue de Pouilly, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Pouilly, affiche un prix moyen de 3 654 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Pouilly, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 7 parkings - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Jean Monnet à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 573 mètres
- - Ecole maternelle Le Jura à 307 mètres
- - Ecole élementaire Le Jura à 258 mètres
Ventes au 6 Rue de Pouilly
Une vente a été recensée au 6 Rue de Pouilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Pouilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Pouilly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Pouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Pouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Pouilly dans son marché local
Prix du 6 Rue de Pouilly par rapport à la voie
Sur Rue de Pouilly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 6 Rue de Pouilly se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Pouilly par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Pouilly se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 37.89 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Pouilly à Saint-Genis-Pouilly
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Pouilly est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.52 € à 27.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Pouilly, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.
