2 Rue des Champs-Fusy, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champs-Fusy, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.
À propos du 2 Rue des Champs-Fusy, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 132 logements - 1201 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 182 mètres
- - Ecole maternelle Le Lion à 347 mètres
- - Ecole primaire publique Boby Lapointe à 312 mètres
Ventes au 2 Rue des Champs-Fusy
Les 9 ventes au 2 Rue des Champs-Fusy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champs-Fusy dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champs-Fusy par rapport à la voie
Sur Rue des Champs-Fusy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 2 Rue des Champs-Fusy se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champs-Fusy par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Champs-Fusy se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 57.17 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a augmenté de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 15.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.
