Rue des Champs-Fusy, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Champs-Fusy, 01630 Saint-Genis-Pouilly, affiche un prix moyen de 4 302 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Champs-Fusy dans son marché local
Prix Rue des Champs-Fusy par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 779 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Champs-Fusy se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 62.77 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Champs-Fusy à Saint-Genis-Pouilly
Le loyer moyen estimé Rue des Champs-Fusy est de 23.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.87 € à 26.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Pouilly, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Champs-Fusy
Les ventes enregistrées Rue des Champs-Fusy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Champs-Fusy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 189 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 6152 mètres
- - Ecole maternelle Le Lion à 332 mètres
- - Ecole primaire publique Boby Lapointe à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Champs-Fusy
Adresses Rue des Champs-Fusy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Champs-Fusy, classées par tranches de numéros.
