32 Rue des Hautains, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Hautains, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 61 logements - 60 parkings - 862 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 138 mètres
- - Ecole maternelle Le Lion à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Le Lion à 305 mètres
Ventes au 32 Rue des Hautains
Les 6 ventes au 32 Rue des Hautains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Hautains dans son marché local
Prix du 32 Rue des Hautains par rapport à la voie
Sur Rue des Hautains, le prix moyen des appartements s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 32 Rue des Hautains se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Hautains par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Hautains se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 25.69 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Hautains
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Hautains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des Hautains
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swixim Pays de Gex
Saint-Genis-Pouilly 01630
AC Immo
Saint-Genis-Pouilly 01630
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