78 Modica, 01390 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 78 Modica, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°80 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 78 Modica, 01390 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel En Dombes, Village à 289 mètres
- - Saint-Marcel en Dombes à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 246 mètres
Ventes au 78 Modica
Une vente a été recensée au 78 Modica. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Modica
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Modica, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Modica
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Modica complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Modica dans son marché local
Prix du 78 Modica par rapport à la voie
Sur Modica, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 78 Modica se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Modica par rapport à Saint-Marcel et à Ain
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Modica se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 32.28 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 41.54 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 905 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 500 € au 78 Modica à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 713 € en assurant vous-même les visites, ou 2 356 € si le professionnel les prend en charge.
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