80 Modica, 01390 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Modica, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°78 mais supérieur de 21.87 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 80 Modica, 01390 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel En Dombes, Village à 292 mètres
- - Saint-Marcel en Dombes à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Modica
Aucune vente n'a été recensée au 80 Modica au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Modica
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Modica, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Modica
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Modica complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Modica dans son marché local
Prix du 80 Modica par rapport à la voie
Sur Modica, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 80 Modica se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Modica par rapport à Saint-Marcel et à Ain
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Modica se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 42.94 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 41.56 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 905 €/m² au premier semestre 2025.
