81 Modica, 01390 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Modica, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 18.17 % à celui du n°80 et de 23.28 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 81 Modica, 01390 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel En Dombes, Village à 287 mètres
- - Saint-Marcel en Dombes à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 246 mètres
Ventes au 81 Modica
Les 2 ventes au 81 Modica donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Modica dans son marché local
Prix du 81 Modica par rapport à la voie
Sur Modica, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 81 Modica se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Modica par rapport à Saint-Marcel et à Ain
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 3 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Modica se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 17.27 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 41.81 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 905 €/m² au premier semestre 2025.
