Allée des Mesanges, 01200 Valserhône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée des Mesanges, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 412 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
13 ventes DVF Allée des Mesanges
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Mesanges dans son marché local
Prix Allée des Mesanges par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Mesanges se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 11.36 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Mesanges à Valserhône
Le loyer moyen estimé Allée des Mesanges est de 21.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.37 € à 24.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Mesanges
Les ventes enregistrées Allée des Mesanges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Mesanges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oree Du Bois à 78 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 719 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 719 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 719 mètres
- - Ecole primaire Le Grand Clos à 966 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Mesanges
Adresses Allée des Mesanges
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Mesanges, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 120 600 € au Allée des Mesanges à Valserhône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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