110 Rue Saint Michel, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°173 et de n°233.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Rue Saint Michel, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Villars-les-Dombes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 330 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 249 mètres
- - Villars-les-Dombes à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 301 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 407 mètres
- - Ecole maternelle à 591 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 110 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Rue Saint Michel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 110 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 110 Rue Saint Michel se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Rue Saint Michel par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des appartements atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Rue Saint Michel se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et 8.26 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Rue Saint Michel à Villars-les-Dombes
Le loyer moyen estimé au 110 Rue Saint Michel est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Villars-les-Dombes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-les-Dombes a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au premier semestre 2021 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
