8 bis Avenue de Paris, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°15 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Avenue de Paris, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Mare Aubry.
1 niveau - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 1006 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 709 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 811 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Hérissons à 464 mètres
- - Ecole primaire Juge Magnaud à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue de Paris, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 8 bis Avenue de Paris se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de Paris par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue de Paris se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 4.07 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Avenue de Paris à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 8 bis Avenue de Paris est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
