81 Avenue des Vaucrises, 02400 Château-Thierry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue des Vaucrises, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°79 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 81 Avenue des Vaucrises, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Guerin à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 392 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de la Fontaine - Lycée des métiers de la santé, de la gestion et du commerce à 439 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Mauguins à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vaucrises-Mauguins à 268 mètres
Ventes au 81 Avenue des Vaucrises
Une vente a été recensée au 81 Avenue des Vaucrises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Avenue des Vaucrises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Avenue des Vaucrises, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Avenue des Vaucrises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Avenue des Vaucrises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue des Vaucrises dans son marché local
Prix du 81 Avenue des Vaucrises par rapport à la voie
Sur Avenue des Vaucrises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 81 Avenue des Vaucrises se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue des Vaucrises par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue des Vaucrises se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 15.35 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thierry a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 81 Avenue des Vaucrises à Château-Thierry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.
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