10 Les Coteaux, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Les Coteaux, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 34.27 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Les Coteaux, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Chesneaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 37 parkings - 750 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 787 mètres
- - Collège Jean Racine à 1075 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne - Lycée des métiers des sciences et technologies pour un développement durable à 833 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 1114 mètres
- - Ecole primaire Les Chesneaux à 810 mètres
Ventes au 10 Les Coteaux
Les 13 ventes au 10 Les Coteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Les Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Les Coteaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Les Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Les Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Les Coteaux dans son marché local
Prix du 10 Les Coteaux par rapport à la voie
Sur Les Coteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 10 Les Coteaux se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Les Coteaux par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Les Coteaux se situe 73.69 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 88.88 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Les Coteaux à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 10 Les Coteaux est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
