10 bis Rampe Saint-Just, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rampe Saint-Just, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², identique à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rampe Saint-Just, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Montreuil-La Neuville-Marquette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 397 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nestor Grehant à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 751 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 761 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 364 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rampe Saint-Just
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rampe Saint-Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rampe Saint-Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rampe Saint-Just, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rampe Saint-Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rampe Saint-Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rampe Saint-Just dans son marché local
Prix du 10 bis Rampe Saint-Just par rapport à la voie
Sur Rampe Saint-Just, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 10 bis Rampe Saint-Just se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rampe Saint-Just par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rampe Saint-Just se situe 100 % en dessous de la moyenne de Laon et 100 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rampe Saint-Just à Laon
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rampe Saint-Just est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
