8 bis Rampe Saint-Just, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rampe Saint-Just, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rampe Saint-Just, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Montreuil-La Neuville-Marquette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 104 logements - 1526 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nestor Grehant à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 794 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 804 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 381 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rampe Saint-Just
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rampe Saint-Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rampe Saint-Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rampe Saint-Just, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rampe Saint-Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rampe Saint-Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rampe Saint-Just dans son marché local
Prix du 8 bis Rampe Saint-Just par rapport à la voie
Sur Rampe Saint-Just, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 8 bis Rampe Saint-Just se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rampe Saint-Just par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rampe Saint-Just se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Laon et 21.08 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rampe Saint-Just à Laon
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rampe Saint-Just est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
