3 Rue Leroux, 02200 Soissons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 722 €

de 1 218 € à 2 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Leroux, 02200 Soissons, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°20 et de 11.67 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 3 Rue Leroux, 02200 Soissons

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Waast à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clovis A / Soissons à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Just à 514 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 751 mètres
- Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 721 mètres
- Ecole primaire Saint-Waast à 294 mètres

Ventes au 3 Rue Leroux

Les 0 ventes au 3 Rue Leroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Leroux dans son marché local

Prix du 3 Rue Leroux par rapport à la voie

Sur Rue Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 3 Rue Leroux se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Leroux par rapport à Soissons et à Aisne

À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Leroux se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Soissons et 20.25 % au-dessus de celle de Aisne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons augmenté de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte de Crouy, 02200 Soissons(1,696 €)

Rue Saint-waast, 02200 Soissons(1,701 €)

Rue du Plat d'Etain, 02200 Soissons(1,976 €)

Rue des Graviers, 02200 Soissons(1,708 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Leroux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Leroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.