Place Stalingrad, 03600 Commentry

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

636 €

de 460 € à 822 €

Place Stalingrad, 03600 Commentry, affiche un prix moyen de 636 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9 €

8 € – 11 €

Rentabilité indicative

18.82 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Stalingrad dans son marché local

Prix Place Stalingrad par rapport à Commentry et à Allier

À Commentry, le prix moyen des appartements atteint 652 €/m². Le prix moyen des appartements Place Stalingrad se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Commentry et 48.87 % en dessous de celle de Allier.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Stalingrad à Commentry

Le loyer moyen estimé Place Stalingrad est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 11.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Commentry, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.82 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commentry a baissé de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 77.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 367 €/m² au premier semestre 2021 à 675 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stéphane Létang, 03600 Commentry(687 €)

Rue de l’Hôtel de Ville, 03600 Commentry(616 €)

Rue Gabriel Péri, 03600 Commentry(620 €)

Rue du Docteur Léon Thivrier, 03600 Commentry(600 €)

Cadre de vie et proximité Place Stalingrad

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Lavoisier à 113 mètres
- Commentry à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 544 mètres
- Collège Emile Mâle à 1250 mètres
- Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 544 mètres
- Ecole maternelle Bourbonnais à 254 mètres
- Ecole élémentaire Edith Busseron à 277 mètres

Rues à proximité :

Rue Stéphane Létang

Rue de l’Hôtel de Ville

Rue Gabriel Péri

Rue du Docteur Léon Thivrier

Le parc immobilier Place Stalingrad

Place Stalingrad est située dans le quartier 2e Zone. Elle compte 2043 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place Stalingrad

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Stalingrad, classées par tranches de numéros.

1 Place Stalingrad, 03600 Commentry

5 Place Stalingrad, 03600 Commentry

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Pour un prix net vendeur de 31 800 € au Place Stalingrad à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 795 € en assurant vous-même les visites, ou 398 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 1 590 € (5 %)