Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Rue Jean Jacques Rousseau, 03600 Commentry, affiche un prix moyen de 687 €/m²0 mais inférieur de 14.45 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier 2e Zone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 593 €/m². Avec un prix moyen de 687 €/m², le 41 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Commentry, le prix moyen des appartements atteint 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Commentry et 52.88 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commentry baissé de 9.94 % sur 1 an et augmenté de 65.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 367 €/m² au premier semestre 2021 à 675 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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