43 Rue Jean Jacques Rousseau, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 588 €/m², identique à celui du n°41 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Rue Jean Jacques Rousseau, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier 2e Zone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 376 mètres
- - Commentry à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 834 mètres
- - Collège Emile Mâle à 950 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 834 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 138 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 43 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 588 €/m². Avec un prix moyen de 588 €/m², le 43 Rue Jean Jacques Rousseau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des appartements atteint 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Commentry et 52.73 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commentry a baissé de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 77.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 367 €/m² au premier semestre 2021 à 675 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 400 € au 43 Rue Jean Jacques Rousseau à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 735 € en assurant vous-même les visites, ou 368 € si le professionnel les prend en charge.
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