5 Impasse de Champcourt, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Champcourt, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse de Champcourt, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Bodesson à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 351 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 337 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 501 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 901 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 625 mètres
Ventes au 5 Impasse de Champcourt
Une vente a été recensée au 5 Impasse de Champcourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Champcourt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Champcourt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Champcourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Champcourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 5 Impasse de Champcourt dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Champcourt par rapport à la voie
Sur Impasse de Champcourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 5 Impasse de Champcourt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Champcourt par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de Champcourt se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 38.06 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au 5 Impasse de Champcourt à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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