10 Impasse de l'Acier, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de l'Acier, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse de l'Acier, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gouttebel à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 1043 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 791 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1477 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 409 mètres
Ventes au 10 Impasse de l'Acier
Une vente a été recensée au 10 Impasse de l'Acier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de l'Acier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de l'Acier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de l'Acier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de l'Acier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de l'Acier dans son marché local
Prix du 10 Impasse de l'Acier par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Acier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 10 Impasse de l'Acier se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de l'Acier par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de l'Acier se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Cusset et 25.35 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 10 Impasse de l'Acier à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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