5 Impasse de l'Acier, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de l'Acier, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse de l'Acier, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gouttebel à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 1047 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 1040 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 786 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de l'Acier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de l'Acier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de l'Acier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de l'Acier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l'Acier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l'Acier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de l'Acier dans son marché local
Prix du 5 Impasse de l'Acier par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Acier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 5 Impasse de l'Acier se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de l'Acier par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de l'Acier se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Cusset et 22.79 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 050 € au 5 Impasse de l'Acier à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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