18 Impasse de l'Acier, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de l'Acier, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Impasse de l'Acier, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gouttebel à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 1075 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 872 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1531 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse de l'Acier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de l'Acier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de l'Acier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse de l'Acier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de l'Acier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de l'Acier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de l'Acier dans son marché local
Prix du 18 Impasse de l'Acier par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Acier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 18 Impasse de l'Acier se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de l'Acier par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de l'Acier se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Cusset et 13.73 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 850 € au 18 Impasse de l'Acier à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 946 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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