3 Place Claudius Gouttebel, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Claudius Gouttebel, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Claudius Gouttebel, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gouttebel à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 908 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 904 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 645 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1307 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Claudius Gouttebel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Claudius Gouttebel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Claudius Gouttebel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Claudius Gouttebel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Claudius Gouttebel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Claudius Gouttebel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Claudius Gouttebel dans son marché local
Prix du 3 Place Claudius Gouttebel par rapport à la voie
Sur Place Claudius Gouttebel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 3 Place Claudius Gouttebel se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Claudius Gouttebel par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Claudius Gouttebel se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 35.43 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Place Claudius Gouttebel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 92 700 € au 3 Place Claudius Gouttebel à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
