Place Claudius Gouttebel, 03300 Cusset
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Claudius Gouttebel, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 102 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Claudius Gouttebel dans son marché local
Prix Place Claudius Gouttebel par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements Place Claudius Gouttebel se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Cusset et 3.96 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Claudius Gouttebel à Cusset
Le loyer moyen estimé Place Claudius Gouttebel est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Claudius Gouttebel
Les ventes enregistrées Place Claudius Gouttebel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Claudius Gouttebel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gouttebel à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 876 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 871 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 638 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1275 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Claudius Gouttebel
Adresses Place Claudius Gouttebel
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Claudius Gouttebel, classées par tranches de numéros.
